Month: April 2024

       隨著329預售屋銷售檔期到來，臺北市政府地政局陳信良局長親自率隊，聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於本(113)年3月28日至4月1日進行本市113年第1次預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核8個建案，其中有1建案未依規定申報銷售資訊及買賣定型化契約即違規銷售，2建案所抽查已簽訂之買賣契約，有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符而涉違反應記載及不得記載事項規定。

新制重點逐項查核，維護預售屋交易秩序

       地政局表示，因應平均地權條例防杜炒作新制於去(112)年7月施行，本次查核為以下5重點：

1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。

2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。

3、執行業務是否涉不動產炒作行為。

4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。

5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋（接待中心）等是否合乎相關法令規定。

3建案未過關，將依法查處

       地政局說明，本次稽查建案為大同區「雙全星」、萬華區「城中京湛」、中正區「博愛賦御」、士林區「璽琚」、「璞真上善」、中山區「鼎吉中山」、「耕青禾」及松山區「鳴森苑」等8個建案。查核結果如下，各項違規均將依法查處：

(一)7建案於領得建造執照後始為銷售，1案尚未依規定申報備查銷售資訊及定型化契約即開始銷售。

(二)8建案抽查紅單、6建案抽查契約皆符合規定，且所有建案均無紅單、契約違規轉售情事。惟有2建案抽查之已簽定買賣契約有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符，而涉違反應記載及不得記載事項規定。

(三)各案銷售情形、文宣、網實廣告、實價登錄資訊等，無不實資訊影響交易秩序等涉違規炒作行為。

(四)不動產經紀業務部分，主要為未簽訂委託銷售契約書即為銷售、未製作不動產說明書、不動產說明書未指派經紀人簽章或未經委託人簽章等。

(五)樣品屋均依規定申報並使用。

履約擔保資訊一站查，資訊透明有保障

        地政局陳信良局長特別說明，因預售屋買賣交易時並無交易實體且履約期間長，為提升消費保障，協助消費者掌握承購建案之履約擔保機制、帳戶收支及施工進度等資訊，地政局已於官網建置「履約擔保資訊專區」，提供懶人包知識導讀、履保銀行信託專區連結及建案工程進度查詢，歡迎市民朋友於簽約前及履約期間瀏覽運用，降低消費風險及糾紛，維護財產權益。

圖1至4：臺北市政府預售屋聯合稽查小組113年3月28日至113年4月1日至建案現場進行業務稽查。

 臺北市青少年發展暨家庭教育中心4月20日上午舉辦「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會，由國立臺灣師範大學幼兒與家庭科學學系魏秀珍副教授所帶領的新住民家庭婚姻教育教材研編計畫團隊分享，歡迎踴躍報名參加！（網址：https://reurl.cc/qVDEAR）

    跨國婚姻的家庭，從落地臺灣到彼此適應，一系列最新製作的動畫短片，講述來自印尼的嬌娘與俊榮結婚後，在臺灣生活所發生的點點滴滴，探討新住民姊妹們來臺後，在婚姻及日常生活中可能會面臨到挑戰時，有哪些資源可以利用。

    婚姻關係中「因為愛，我們相隨相陪」，從來臺前的準備、結婚與抵臺後的適應、懷孕與生產、育兒到工作與社會投入，新住民在婚姻生活中面對的議題，與我們有差異也有相同。青發家教中心於4月11日已運用本系列動畫短片舉辦一場專業人員研習，放映後獲得現場教師及人員的眾多迴響及對話。

    想要在輕鬆、愉快的短片欣賞中，學習婚姻經營的方法嗎？想要了解跨國婚姻的關係經營，如何跨越不同社會文化的挑戰嗎？臺北市青少年發展暨家庭教育中心「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會，4月20日（週六）上午10時至12時，將於6樓大型研討室舉辦，免費參加，報名請至：https://reurl.cc/qVDEAR。

• 青發家教中心事前新聞稿-青發家教中心「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會.pdf
• 青發家教中心事前新聞稿-青發家教中心「10個關於婚姻經營的故事」動畫放映會.odt

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內湖分局文德派出所日前接獲吳姓民眾報案稱其停放於內湖區民權東路6段之普重機車不翼而飛，立即通報線上巡邏員警加強協尋。

該所獲報後立即調閱監視器，發現有四位年輕男子，徒手將該普重機搬離，遂擴大調閱並同步派遣線上警網找尋，副所長賴柏鈞率警員何旻祐、王光展不久便在民權東路6段上發現一台無牌機車，經比對與吳民所報失竊機車之樣式相同，復擴大搜尋犯嫌蹤跡，後於周邊便利商店內發現該4名竊嫌行蹤，遂予攔檢盤查，並查扣做案工具一批。

經查吳姓竊嫌因欠缺代步工具，遂夥同朋友行竊機車，以為竊行天衣無縫，未料警方竟在短短2小時內立即偵破，並通知失主至所領回遭竊機車，全案依加重竊盜罪移請士林地檢署偵辦。

內湖分局呼籲，停車處最好選擇有監視器拍攝或明亮的地方；若民眾發現異常，如拆卸車牌、有人正在搬運龍頭上鎖之車輛，請主動報請警方查證，避免宵小有機可趁。只有多加謹慎小心，才能避免愛車遭竊。

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  臺北市政府衛生局針對士林區溪山里有腹瀉相關症狀的民眾採檢5件檢體，今(16)日衛生福利部疾病管制署檢驗結果有3位諾羅病毒陽性、2位陰性，另細菌培養及4處山泉水檢體尚無檢驗報告。

    北市衛生局指出急性腸胃炎的病因多半是由細菌或病毒引起，其中又以諾羅病毒最為常見，任何年齡層均可能受諾羅病毒感染。病毒性腸胃炎的傳染途徑除了食入受污染的食物、水、使用不潔的餐具或接觸到受汙染的環境再碰觸自己的眼、口、鼻等黏膜而感染，吸入病人嘔吐物或排泄物所產生的飛沫也會被感染，且腹瀉停止後48小時內仍具有傳染力。

    北市衛生局說明，病毒性腸胃炎的典型症狀包括水瀉、嘔吐、頭痛、發燒、腹部痙攣、胃痛、噁心、肌肉酸痛等症狀，通常於感染後1至3天出現症狀，持續時間約為1至3天，少數人甚至持續到10天。

    北市衛生局提醒，山泉水、野溪等天然水體可能存在有細菌、病毒或寄生蟲，飲用前應澈底煮沸、避免生飲，清洗水果建議使用煮沸後之飲用水或瓶裝水，另備餐、進食前及如廁後要以肥皂或洗手乳充分清洗手部，清潔居家環境及病患嘔吐物、排泄物時請勿使用酒精消毒，應使用1:50漂白水(1,000ppm)擦拭消毒環境；嘔吐物及排泄物可使用1:10漂白水(5,000ppm)灑在嘔吐物上靜置30分鐘後，清除後再以清水擦拭或沖洗，以降低傳播的風險。如出現發燒、嘔吐、腹瀉、腹痛等腸胃道不適症狀，請儘速就醫，以便及時得到適切的診斷及治療。

    為提供民眾即時醫療服務，臺北市立聯合醫院陽明院區於4月12日至20日期間週一至週六開設急性腸胃炎特別門診，截至16日下午5時該院區累計診治12名腸胃道症狀個案，其中急診8人、急性腸胃炎特別門診3人、士林門診部1人，皆屬輕症，領藥後已返家休養，4月15日及16日均無新增就醫個案。

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臺北市立士林高商事後新聞稿　　請轉交文教記者

單位：臺北市立士林高級商業職業學校

地址：臺北市士林區士商路150號

業務聯絡：林彩鳳主任　0952-890-927

新聞聯絡：鄭旭峰秘書　0963-365-812

【發稿日期：113年4月16日】

【主題：「士商四月天～商業季」嘉年華會圓滿閉幕】

【臺北報導】士林高商享譽全國且獨一無二的實習課程活動-『四月天～商業季』活動於4月14日圓滿落幕；士林高商向來極為重視「做中學」的價值，由日間部高二學生自行籌設22間特色商店，藉由商業季有系統的開展讓學生獲得更豐富多元知能，活潑熱情的學生，從前場迎賓、場內服務、後場籌備商品及外場資源管理、點券行銷、社團表演…等，處處展現豐富的學習過程與精彩的學習成果!

▲四月天商業季店面拍攝

　　第一日活動開幕式多位教育局長官、本校家長會、校友會以及各大專院校師長蒞臨現場勉勵、指教。在特色社團樂儀旗隊迎賓表演之後，緊接著便是「特教組義賣一日店長」活動，感謝特教科官月蘭科長連續第二年蒞校擔任一日店長之職務，帶著本校門市服務科同學們再度發揮有愛無礙的精神，推出西式烘培點心進行義賣活動，並且將會把所得全數捐助校內助學獎勵金；其它開店商號也紛紛響應，將愛心與善行延續，活動結束後，亦將提撥部分收入挹注士商「急難救助金」，為家境突遭變故或經濟弱勢的學生，提供解決燃眉困頓的支援。同時也與致理、德明、城市等科技大學進行攜手合作，辦理日本文化體驗活動；再者為了善盡社會責任，也特別邀請社福團體進行義賣，為社會善盡一份心力。

▲特教組一日義賣店長活動-來賓同學大合照

　　第二日非常榮幸臺北市國中家長聯合會張珮琦總會長帶領約15位左右國中端各校家長會長至本校參訪，首先在商業金融技術中心做士商校史簡介、課程規畫及高職升學進路，並由會專班的同學們引導會長們體驗技術中心課程，隨後也引領來賓參訪商業季高二各店家，讓來自各國中家長會會長深入看到本校學生學習成果，對技職教育也有更進一步了解，來賓們對於本校的教學成果讚譽有加、活動成功!

• 事後新聞稿1130416北士商-「士商四月天～商業季」嘉年華會圓滿閉幕.pdf

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　　113年4月3日上午7時58分臺灣東部海域發生地震深度15.5公里，芮氏規模達7.2的強烈地震，臺灣本島各地區皆能感受到劇烈搖晃。此次地震的規模與25年前的921地震相當，也是繼921之後在臺灣規模最大的地震，臺北市最大震度達到5弱等級，較921大地震時的4級還要嚴重。

　　本府地政局土地開發總隊（下稱開發總隊）為掌握這次地震對臺北市地形及地籍的影響，並確保本市測繪基準的精度，於震後立即應用衛星定位技術，採用交通部中央氣象署、內政部國土測繪中心及本市Taipei CORS衛星定位基準網共計10座位於大臺北地區之衛星基準站，以及1座位於澎湖之衛星基準站觀測資料，先以澎湖吉貝（JIBE）基準站為固定點，計算分析地震前後臺北市各基準站位移結果，各基準站相對於震前有水平方向約3.0至5.0公分之位移量。另考量澎湖吉貝係位於東經119度分帶，而本島係位於東經121度分帶，為求審慎，遂再以本島相對遠離震央之石門（SHMN）基準站為固定點計算分析結果，本市各基準站相對於震前有水平方向約0.7至1.4公分之位移量，且上開10座基準站各站點間基線長度較差皆符合法定容許誤差，並無明顯相對位移，顯示本市控制點坐標框架並無變形，本市應用測量等測繪作業之準確性與民眾權利不受本次地震影響。

　　至有關本市各基準站震後坐標檢算部分，將俟開發總隊取得地震前後完整最終精密星曆資料併同解算確認後再另行公布坐標檢算成果。

臺北市私立育達高級中等學校新聞稿 請轉交文教記者

單位：臺北市私立育達高級中等學校

地址：臺北市松山區寧安街12號

新聞聯絡：校務主任洪毓俊 (02)2570-6767轉108

【發稿日期：113年4月16日】

【主題：臺北育達高中帶領新移民掌握美甲美學新趨勢，松山區公所促進文化交流眾學員滿載而歸！】

【臺北報導】松山區公所舉辦的「新移民指甲彩繪班」近日歡樂結業，學員們滿載而歸，彷彿帶著一顆充滿美好回憶的心。這個班級不僅僅是一個學習的場所，更是文化交流的平台，透過美甲藝術，臺北育達高中帶領大家一同探索美學趨勢，促進多元文化的融合。由臺北育達高中時尚造型科的陳蘭梅老師擔任講師，指甲彩繪班吸引了來自中國、韓國、香港、越南及馬來西亞等不同國家的新移民朋友。為期十堂的課程中，陳蘭梅老師從基礎概念到進階技巧，一一指導學員們，讓他們在美甲藝術的世界裡擁有更多的可能性。

    在這段時間裡，學習如何正確使用各種工具，並掌握了不同的上色技巧，從凝膠上色到漸層技法，從暈染膠應用到卸甲，無一不是努力學習的成果。除了基礎技術外，陳蘭梅老師還引導學員們探索不同主題的美甲設計，如海洋、星空、石紋、花卉、卡通圖案、幾何等，讓大家的創意得到充分發揮，展現出獨具個人特色的美甲作品。結業成果展上，新住民學員展示了其創作成果，不僅呈現美甲藝術的熱愛和堅持，更展示了創造力和想像力。每一個作品都是獨一無二，配著各種飾品配件，展現出對美的獨特理解和風格。

    對於這些學員的努力和成就，時尚造型科的陳蘭梅老師感到非常欣慰。她分享道看到大家在成果展上展現出如此認真的態度和創作，讓她感到非常驕傲和開心。指甲彩繪班讓學員們學會了美甲技術，更重要的是對新移民朋友們的支持和鼓勵，也是對多元文化融合的肯定和推動。促進了文化的交流和理解。臺北育達高中劉育仨校長表示：「育達富有專業的時尚造型暨美容美甲師資及教學資源，非常開心能與松山區公所共同合辦深具專業度的指甲彩繪課程，期望握來有更多機會能與新移民班級再合作，了解更多不同的文化。」而松山區公所每年都會規劃不同的課程主題，為社區的文化建設和多元發展貢獻更多的力量，歡迎大家可以持續關注「松山風情-松山區公所」臉書粉專，最新活動或課程訊息都會第一時間公布於粉專。

• 新聞稿1130416私立育達高中-臺北育達高中帶領新移民掌握美甲美學新趨勢，松山區公所促進文化交流眾學員滿載而歸！.pdf

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本分局安和路派出所於113 年4月1日接獲被害人楊姓女子報案，稱停放於住家地下室之汽車遭不明男子噴漆，警方獲案後立即調閱相關監視器追緝犯嫌。

經警方調閱相關監視器，鎖定居住於新北市三重區的吳姓男子，立即至吳姓犯嫌的住居所查緝到案；經查吳嫌是因龔姓男子唆使，並以價金新臺幣3萬3,000 元教唆吳嫌對楊姓被害人之汽車上用噴漆方式寫帶有恐嚇及汙辱性字眼，警方據此向上溯源，持拘票將龔嫌查緝到案，全案依刑法恐嚇、妨害名譽、毀損、侵入住宅等罪嫌移請地檢署偵辦。

大安分局呼籲，如遇問題應理性溝通，合法解決問道，勿以違法行為觸犯法紀，大安分局將持績加強防制轄內各類不法犯罪，以維護治安平穩。

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臺北市萬興國民小學事後新聞稿  請轉交文教記者

單位：臺北市萬興國民小學

地址：臺北市文山區秀明路二段114號

業務及新聞聯絡：教務主任　詹明霞　(02)2938-1721轉110

傳真號碼：(02)2939-7813

【發稿日期：113年4月16日】

【主題：2024兒童月閱讀大串聯—暖心閱讀傳遞幸福】

【臺北報導】4月13日（星期六）本校辦理2024兒童月閱讀大串聯活動，邀請葉嘉青老師分享「閱出好情緒 從兒童繪本去談情緒力養成」。現場除了提供近百本情緒書籍供民眾閱讀，葉老師帶領親子製作手工八角書，表達情緒，分享心得外，更感謝親子天下出版社致贈書籍給參加的民眾，一起打開閱讀的視野。

　　「暖心閱讀 傳遞幸福」開場，除了邀請萬興國小蕭建嘉及家長會會長蕭雯謙為「閱讀大串聯」活動致詞外，感謝中華心理衛生協會張菊惠副理事長蒞臨本校。張副理事長表示，從閱讀繪本中，與孩子建立夥伴關係，幫助他們建立正確的自我觀念和促進身心健康的發展，孩子需要來自家庭、學校和社會得到更多支持。我們也可以透過知能的理解，不斷地緞練自我，在生活中實踐和成長。

     「閱出好情緒 從兒童繪本去談情緒力養成」，葉老師提到，藉由認同書中與個人遭遇相似的角色，能引起情感上的共鳴，進而宣洩情緒。從了解兒童情緒發展的歷程、運用圖畫書帶孩子認識情緒與表達、情緒圖畫書的共讀方法到用繪本提升情緒力（如：分離焦慮、安全感、挫折、同理心等）。孩子的哭鬧或發脾氣，都有行為背後想傳遞的訊息，也許只是不知如何表達。認識孩子的情緒發展，理解孩子的感受，讓孩子學習控制情緒和解決問題的方法。接著，葉老師帶我們一起製作手工八角書，播放療癒心靈的音樂，引導親子沉浸在舒服的音樂旋律。葉老師提到八個面向可以是兒時回憶、最喜歡的人事物，還有影響自己最深的一本書，從回想自己的故事、摺紙、打開八角書到繪製自己的故事，帶給親子莫大的感動與激勵。

　　家長張女士表示，製作八角書時，回想到小時候，父親抱著我讀故事書的畫面，那種感覺很溫馨、很甜蜜。家長會長蕭雯謙感動的表示，八角書的主題就是我最真實的心，繪出的是一顆愛心，愛心上方的綠芽代表成長是充滿愛的養分。

　　萬興國小校長蕭建嘉表示，繪本提供生活體驗，能引起情感共鳴及有效抒解情緒，是學習的最佳心靈處方箋。本校將彈性學習課程融入生命教育（情緒教育和動物保護教育）議題，可增進學生對周遭人事物的認知，並能領悟到以正向的思維與態度，進而能善體人意，以同理心給予他人情緒上的支持，從而擁有良好的人際關係。

敬邀媒體記者朋友踴躍採訪報導！

• 事後新聞稿1130416萬興國小-2024兒童月閱讀大串聯—暖心閱讀傳遞幸福.pdf

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臺北市政府警察局信義分局六張犁派出所於113年4月15日正式揭牌，並舉辦揭牌典禮，更邀請蔣萬安市長蒞臨現場共襄盛舉，此外，臺北市政府警察局亦利用本次活動所聚集的人潮，派出「打詐臺北隊」辦理「識詐宣導」，期望提升市民識詐防禦能力。

六張犁派出所早於去年便已搬遷至信義區嘉興街301號之新址，如今正式舉辦揭牌儀式，期望全新的駐地環境，能夠提升同仁生活與工作品質，也期許同仁善用優良的工作環境，戮力為民服務。

打詐臺北隊邀請六張犁派出所的同仁攜手高舉反詐宣導牌，並提醒民眾慎防「假冒公務機關」之詐騙手法，不肖人士會來電謊稱自己是警察等公務人員，以「涉及刑事案件」、「通知作證」為理由，騙取民眾個資，或假借「監管金融帳戶」及「支付罰款」之名義，要求民眾提供銀行帳號或匯款。若遇上類似情事，應提高警覺，善用165反詐騙諮詢專線，以保障自身財產安全。

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